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東京機械本社ビルの譲渡についてご説明いたします。
本物件は、今年1月末に、唯一の普通借契約のテナントが退去した結果、定期借家契約のテナントのみとなったことから、リニューアル等を含めた様々な選択肢を検討した結果、建物を売却し底地を継続保有することと致しました。なお、再開発後の建物については、スポンサーとの間で優先交渉権を有しており、アクティビアのパイプラインの強化にもつながりました。
港区内において、償却後利回り4.6%を安定的に確保の上、将来の再開発後の建物の取得可能性も確保したことは、皆様にご評価頂けると思っております。
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