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第4期（2013年11月期）決算の損益計算書です。
第4期実績は、営業収益61億24百万円、営業利益36億42百万円、当期純利益31億86百万円、一口当たり分配金は15,523円となり、第4期からは、IPO時取得の18物件の固都税が費用化されています。
Hitotsugi LIP取得に伴う昨年8月の業績予想からは、修繕費や一般管理費、支払利息等費用面の減少などにより、一口当たり分配金は305円増加致しました。
第3期対比では、第3期に取得したTK新橋ビルと大阪中之島ビルの通期稼働に 加え、Hitotsugi LIPの取得に伴う収入の増加が、管理業務費や減価償却費の増加を吸収しましたが、IPO時取得の18物件の固都税約4億26百万円の費用化に伴いNOI以下は減額、また、昨年12月に実施した公募増資関連費用の一部や支払利息等により営業外費用は約81百万円増加し、当期純利益は前期比2億92百万円の減少となりました。
結果、第4期の一口当たり分配金は15,523円、第3期と比べて1,423円の減少となりましたが、予想からは305円の増加となりました。
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