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10ページは2019年5月期末時点の貸借対照表と1口当たりNAVと含み益の推移についてです。
まず貸借対照表ですが、2019年5月期末は資産合計5,143億円、負債合計2,582億円、純資産合計2,560億円となりました。
また、右側でお示ししております1口当たりNAVについては、下段の通り含み益が増加にしていることに加え、公募増資により純資産が増加した結果、2019年5月期は45万1,012円となっております。
なお、含み益は3物件の取得に加え、キャップレートの低下やNOIの改善により鑑定評価額が増加した結果、前期から100億円増の917億円にまで拡大しております。
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