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中央の緑の枠に、第3期末、20物件の鑑定評価額、その右隣に第2期末（2012年11月期）の鑑定評価額を記載しております。
前期と比較して、評価額全体の変動はありませんが、代々木プレイスや青山プラザでは、収益見通しの低下により減少となりました。
一方、恵比寿エリアの3物件、エビスキュープラザ、東急不動産恵比寿ビル、A-PLACE恵比寿南等については、キャップレートが10ベーシス低下したこと等から、評価額が増加しています。
結果、期末帳簿価格との差額である含み益は71億67百万円となり、第2期末の64億70百万円から約7億円増加しております。
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