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ＴＫ新橋ビルも、大阪中之島ビル同様、第三者からの取得となりました。
「新橋」駅から3分の至近性に加え、政府が戦略的な外国企業誘致を目指すアジアヘッドクォーター特区内に所在すること、通称“マッカーサー通り”の再開発の波及効果が期待できる等、立地の良さが本物件の特徴です。
このような立地にありながら、定常時のNOI利回り5.2%が期待できる物件を取得できました。
さらに、新橋地区においては、本投資法人が新橋プレイスとルオーゴ汐留の2物件を既に保有していることに加えて、スポンサーである東急不動産が新橋東急ビルなど3物件を保有しており、リーシング・運営面でのスポンサーとの相乗効果で空室区画の早期埋戻しを行い、運用を行って参りたいと思います。
9ページをご覧ください。
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