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次に、『フロンティア恵比寿』及び『渋谷金王ビル』を含み、スポンサーが重点投資対象エリアとして掲げている広域渋谷圏のマーケットについてご説明いたします。
左上のグラフの空室率に表れている通り、需給バランスがタイトな状態が続いている一方で、IT企業の設立社数にもみられるように新興企業のニーズも高く、今後も成長が見込まれるエリアです。
また右下のグラフのとおり、 IT業界は日本経済全体の流れに左右されることなく安定的に成長してきている産業です。
これらを背景に、今後の広域渋谷圏のオフィス賃貸マーケットは強固なファンダメンタルズを有していると考えています。
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