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他の「都市型商業施設」の運用状況についてご説明いたします。
左側1では、『京都烏丸パーキングビル』のテナント入替についてお示ししております。
本物件は烏丸通り沿い、大丸京都店の近隣に立地するパーキングビルで、1階の店舗部分を除く全てを駐車場として1テナントに賃貸しております。
長期固定の定期借家契約であり、安定的な収益源として貢献する物件でございますが、
定期借家契約の満了に際し、好調な市況と運営状況を踏まえ、収益のアップサイドに向けた戦略的な入替を決定いたしました。
これにより、旧テナントと比較し賃料の増額を実現しております。
右側2では、『東急プラザ表参道原宿』の運営状況をお示ししております。
第7期においても好調である旨ご説明申し上げておりますが、第8期における全館売上は第8期平均で前年同月比117％、来館者数は110％、歩合賃料は225％と、引き続き高水準で推移しております。
第7期より着手しておりますリニューアルの実施と、好調なマクロ環境を背景に、今後も好調に推移するものと考えております。
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