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「東京オフィス」の賃料改定の状況についてです。
左側では、賃料改定実績についてお示ししております。
第7期から引き続き第8期におきましても更なる賃料増額改定を実現しており、増額面積は賃料改定対象面積のうち約40％に相当する1,355坪、平均増額率は12.9％となりました。
外部成長のページでご説明いたしました広域渋谷圏には、本投資法人の「東京オフィス」のうち3割弱のオフィスが所在しておりますが、これらのオフィスにおいて第8期に賃料改定期が到来したテナントについては、全てのテナントに対し増額改定を実現しております。
また、第9期以降の改定につきましても、すでに第9期において1,653坪、第10期において464坪について増額改定契約を締結済みです。
左側下段の青い線グラフは、「東京オフィス」の賃料ギャップについてお示ししております。
現在の賃料ギャップはマイナス6％と前期末よりも2％拡大しております。
今後もテナントとの関係を重視しながらも、スポンサーグループと協力し、引き続き増額改定に努めてまいります。
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