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続いて、財務戦略についてご説明いたします。
左上にお示ししております通り、本投資法人の過去2回の公募増資に伴う外部成長及び適切なLTVコントロール、大崎ウィズタワーをはじめとするリーシング力を活かした高い稼働率、堅実なスポンサーサポート等が評価され、昨年の9月にJCRの発行体格付けがAA-（ポジティブ）に見通し変更となりました。
また、更なる財務の安定化に向け、右上にお示ししておりますとおり、昨年9月にコミットメントラインを120億円から160億円に増額しております。
左下には、LTV、有利子負債残高、長期比率、固定金利比率をお示ししております。
第3回公募増資においてもLTVを43.6％まで下げており、また2016年1月末時点における取得余力は、LTV46％時で約172億円、LTV50％時で約459億円となる見込みです。
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